Que faire en cas de défaillance importante des fondations
Dans ce cas, la fondation dans son ensemble devrait être renforcée. Pour consolider le sol, qui a épuisé sa capacité portante, des méthodes telles que la cimentation, la résinisation, la silicification et la cuisson sont proposées.
En fonction du type de sol, vous devez décider de la manière la plus optimale d'effectuer le travail. Par exemple, la silicatisation est pertinente lorsqu'il est nécessaire de renforcer les grands sols sableux ou loessiques, la résinisation est bonne pour les sables fins et la cimentation pour les sols de type gravier ou argile.
Ces méthodes se caractérisent par une technologie identique et ne diffèrent les unes des autres que par la composition dans laquelle la solution est injectée dans le sol. La siliconisation, par exemple, se caractérise par l'utilisation d'une solution de silicate de sodium qui, au contact du sol, "se transforme" suite à une réaction chimique en une roche solide et monolithique. Par analogie, le même effet se produit lors de la résinisation, où la résine d'urée agit comme une solution, à laquelle sont ajoutés des acides chlorhydriques.
Pour livrer la solution au sol, des injecteurs spéciaux sont utilisés, qui sont des tuyaux enfoncés dans le sol et ayant des perforations aux extrémités. Pour enfoncer les tuyaux jusqu'à une profondeur de 6 à 8 mètres, des marteaux pneumatiques sont utilisés et ils sont extraits à l'aide de marteaux ou de vérins hydrauliques.
Des caractéristiques distinctives sont caractéristiques de la technologie de mise à feu, lorsqu'un mélange de carburant est placé dans le sol, où il brûle. Étant donné que de l'air comprimé est injecté pendant le travail, une haute pression reste dans le puits - environ 5 MPa. L'air injecté joue un rôle clé dans la formation de couches de roches dures allant de 4 à 30 mètres d'épaisseur. Tout dépend de la manière dont la mise à feu doit être effectuée et de la quantité de mélange de carburant utilisée.
Comment renforcer la structure
Il existe plusieurs manières de résoudre le problème :
- construire une nouvelle fondation à côté de la maison pour un déménagement ultérieur ;
- réanimer la structure existante.
Soulever et déplacer la maison est possible, mais il n'y a pas toujours les moyens et les conditions pour cela. De plus, la construction de fondations à part entière est un processus coûteux et long.
Beaucoup plus souvent, ils prennent la décision de surélever la maison avec des vérins et de renforcer la structure à vis:
- ajouter des pieux vissés ;
- renforcer les anciens supports ;
- ajouter des pieux forés ;
- tas pressés;
- méthode d'injection de forage.
Renforcement avec pieux vissés
Le moyen le plus simple consiste à installer des pieux vissés supplémentaires à proximité de la fondation existante. Pour ce faire, vous devez mettre la maison sur des vérins, ici il est recommandé de contacter un spécialiste.
Des pieux vissés sont vissés aussi près que possible de la maison le long du périmètre et sous les murs intérieurs, un nouveau grillage y est monté - un canal en acier ou une poutre en I (il repose sur le cerclage existant). Ainsi, le bâtiment repose sur un nouveau support. Après cela, la base est isolée et finie.
Nouveau cerclage sur vieux pieux
Renforcement des fondations sur pieux vissés pour une maison surélevée au-dessus du sol, vous pouvez utiliser la méthode de renforcement spatial:
- la maison est surélevée ;
- tous les pieux sont liés ensemble avec un tuyau profilé ou un angle en acier, qui relient tous les pieux, y compris ceux internes;
- la maison est assise sur un harnais neuf.
L'avantage de la méthode est sa relative simplicité et son faible coût. Le plus important est de créer un cadre en treillis qui redistribue la charge sur les supports.
Pieux forés
La fondation sur pieux peut être renforcée avec des pieux en béton, qui sont installés directement sous la maison.
- pour plus de commodité, la maison est surélevée, mais vous pouvez vous passer de cette étape ;
- effectuer un calcul préliminaire de la résistance et déterminer l'étape des supports supplémentaires, leur emplacement;
- des trous sont percés dans le sol à des endroits désignés;
- monter la cage d'armature et couler le béton M300-M400 dans le coffrage.
Après cela, ils attendent que le béton durcisse (à partir de 7 jours, selon les conditions), puis installent le grillage. À propos, vous pouvez faire un renfort monolithique:
- des pieux forés sont installés sur tout le périmètre de la maison, démontent l'ancien grillage;
- entre les supports, un coffrage est réalisé pour un grillage en béton, le renforcement des pieux est lié avec un cadre de poutre;
- une solution concrète est coulée.
Le résultat est une nouvelle fondation sur pieux en béton.
Pieux à encastrer
Nous ne décrirons pas cette méthode en détail, car elle est similaire à l'agencement de nouveaux supports, dont nous avons parlé plus tôt. Dans ce cas, au lieu de nouveaux pieux vissés à côté des fondations, de nouveaux supports en béton sont enfoncés au moyen de machines spéciales, sur lesquelles un nouveau grillage est également installé.
Cette méthode est impopulaire mais a lieu dans la pratique de la construction.
Méthode de perçage
La méthode la plus chère, mais aussi efficace pour renforcer les fondations, est ennuyeuse.
Le calcul de la structure est effectué au préalable. Selon le nouveau projet, aux endroits indiqués, une crevaison est réalisée des deux côtés avec des installations spéciales à un angle d'au moins 30 ° comme suit:
- la ponction est réalisée de l'extérieur et de l'intérieur de la fondation, formant un support en X ;
- la solution de béton est pompée sous pression;
- le renforcement est utilisé pour lier les pieux et les grillages.
Le processus de forage est très compliqué et nécessite le respect d'un certain nombre de règles et l'utilisation d'équipements.
L'amplification est-elle toujours nécessaire ?
Ainsi, l'une des raisons les plus courantes pour lesquelles la fondation a besoin de renforcement au fil du temps est l'absence élémentaire d'une zone aveugle autour du périmètre. En conséquence, la fondation monte de façon saisonnière de manière invisible à l'œil en raison du soulèvement du sol - puis le côté, où il y a moins de neige en hiver, et c'est le sud ou, comme on dit, au vent, descend plus. Que faire dans ce cas ? Tout d'abord, alignez le bain en l'attachant autour du périmètre avec des poutres supplémentaires. L'étape suivante consiste à créer une zone aveugle temporaire: creusez des pelles sur la baïonnette, posez du polyéthylène et saupoudrez au moins le dessus de sable. Si, après cela, il s'avère à nouveau au printemps qu'un côté de la baignoire s'est affaissé, vous devez vraiment renforcer ses fondations. La zone aveugle n'aidera pas non plus s'il y a un niveau élevé d'eau souterraine dans une zone donnée - alors seule une fondation sur pieux d'une profondeur allant jusqu'à 2 mètres permettra d'économiser.
Parfois, une fissure dans la fondation en bande apparaît également dans un bain de rondins - si, par exemple, il n'y avait pas de cage d'armature dans le béton ou si elle était mal faite. Dans ce cas, vous devez attendre: si la fissure ne s'étend pas (et que des balises spéciales sont utilisées pour le vérifier), vous pouvez tout laisser tel quel - cela ne fait pas peur aux journaux. Mais sinon, il faut vraiment se renforcer.
S'il y a toutes les indications pour renforcer la fondation, ne la mettez pas en veilleuse. Il est préférable de passer tout l'été sur un travail aussi minutieux et difficile, mais pendant de nombreuses années, restez calme sur la force et la fiabilité de votre hammam.
Conseil d'Expert
En pensant à la question de savoir comment renforcer les fondations d'une maison, vous devez prendre en compte les facteurs suivants:
- Vous pouvez réduire la pression sur les fondations d'une vieille maison en bois en abaissant le niveau de soulèvement du sol. Pour cela, un coussin de sable est érigé sous la base, et une ceinture d'argile est placée autour.
- La mobilité du sol sera considérablement réduite si un système de drainage est installé autour. Cela augmentera la densité du sol, augmentant ainsi la résistance de la base.
- Le réchauffement du sous-sol et des fondations ralentira considérablement le processus de destruction et augmentera la durée de vie.
- Sceller la jonction de la zone aveugle protégera la base des précipitations.Il est possible de réduire la quantité d'humidité pénétrant dans le sol autour de la fondation au moyen d'un système de gouttières situées sur le toit.
Si les dommages sont faibles et que les sédiments de la base sont terminés, vous pouvez vous limiter à combler les fissures avec une solution de ciment. En cas de retrait important, il est nécessaire d'éliminer la cause de son apparition. En particulier, si la déformation de la fondation a été provoquée par le lessivage du sol, le mortier de ciment doit être pompé dans les vides formés. Des puits sont faits à la base de la maison et ils sont remplis de solution sous haute pression. Une telle couche renforce parfaitement la base et possède des propriétés imperméabilisantes.
Pour renforcer la fondation en bande peu profonde (MZLF), les experts conseillent d'utiliser des pieux vissés, forés ou à injection forés. S'il n'y a pas d'équipement pour le forage et l'injection, le travail devra être effectué manuellement.
Pour ce faire, le sol est creusé dans les zones problématiques ou sur tout le périmètre de la fondation du bâtiment. Le fossé est rempli de maçonnerie ou de béton coulé sur place. Il est nécessaire de boucher les fissures dans la maison, en particulier avec les serrures en brique, une fois que le processus de règlement s'est stabilisé. Si la maison ne s'est pas encore assise, des balises sont installées aux endroits où la maison ou les fondations se sont fissurées pour établir l'heure de fin des précipitations.
Chaque méthode de renforcement de la fondation est développée individuellement, en tenant compte des résultats des inspections et des informations de conception. Les propriétaires de construction de logements privés doivent se rappeler que les travaux de renforcement ne peuvent être effectués seuls qu'après un examen approfondi, obtenant les résultats de l'examen et toutes les conclusions nécessaires.
Pour plus d'informations sur la façon de renforcer la maison et d'éviter les fissures, voir la vidéo suivante.