Comment renforcer la fondation

Caractéristiques de la réparation des fondations, selon le problème

La durée de vie de la base de la maison dépend directement de la qualité de son installation et des matériaux qui ont été utilisés pour cela.

Enquête sur les fondations

Il est recommandé d'effectuer plusieurs inspections avant de réparer la fondation. Cela vous permettra de déterminer les causes de la destruction, ainsi que de décider s'il est possible d'effectuer vous-même les réparations.

Lorsqu'une fissure apparaît, il est impératif de déterminer si elle augmente. Pour cela, des soi-disant marqueurs sont installés. Afin de vérifier si la fissure progresse, il est nécessaire de coller une bande de papier dessus et de la laisser reposer 10 jours. Si le ruban reste intact, la fissure peut être remplie de fragments de briques, puis bétonnée. S'il est devenu évident que le développement de la fissure progresse, il faut alors s'attaquer à la réparation de la fondation ou à son remplacement dans le cas où la reconstruction est impossible.

En tant que balise, vous pouvez utiliser à la fois une solution de gypse et un mélange prêt à l'emploi pour le plâtre. La composition ne doit pas être plastique après durcissement, elle doit être aussi fragile et sensible aux dommages mécaniques. Après avoir préparé le mélange, il doit être appliqué sur la fissure en une couche de 3 à 5 mm et de 100 à 120 mm de long. Vous devez appliquer à travers la fissure, et de manière à ce qu'elle se trouve approximativement au milieu du marqueur.

Pour une plus grande précision du résultat, il est recommandé d'appliquer plusieurs marqueurs sur chaque fissure.

Pour une plus grande précision du résultat des marqueurs sur la fissure de fondation, il doit y avoir au moins deux

Il existe une autre façon d'examiner la fondation. Bien que cela prenne plus de temps, il est plus informatif. La méthode consiste à préparer des noyaux. Une fosse est une fosse dont la profondeur coïncide avec la hauteur de la fondation. La longueur de chaque fosse (il devrait y en avoir au moins deux) est de 100 cm La largeur est sélectionnée strictement individuellement. Une fois la fosse creusée, il est recommandé de renforcer ses murs avec des planches non tranchantes. Cette mesure est nécessaire pour éviter l'effondrement des terres.

La taille de la fosse dépend de la hauteur de la fondation et de la taille de la personne qui effectuera les travaux

Il est recommandé de faire des fosses uniquement dans les zones à problèmes. Cela vous permettra d'accéder aux murs de la fondation et de déterminer la qualité de l'installation, les matériaux utilisés, et également de donner des informations sur la profondeur de la nappe phréatique (ils peuvent être vérifiés pour l'acidité ou l'alcalinité).

Cette méthode vous permet de commencer les travaux de réparation presque immédiatement.

Causes possibles de destruction

À l'heure actuelle, trois raisons principales provoquent la destruction de la fondation à des degrés divers:

• activité humaine;
• lacunes dans le processus même de travail, attitude négligente envers l'installation, violation de la technologie, utilisation de matériaux bon marché de mauvaise qualité;
• l'influence de facteurs naturels externes (pluie, baisses de température fréquentes, remontée des nappes phréatiques).

Le plus souvent, c'est l'eau qui devient la principale cause de l'effondrement de la base de la maison. L'eau souterraine ou du robinet peut pénétrer dans le sol sous le bâtiment, tandis qu'en hiver, elle gèle, augmente de volume et, pendant la période chaude, provoque la destruction de la base de la maison.

La cause de la destruction de la fondation peut être une nappe phréatique ou un changement de charge.

Des processus similaires se produisent lors du soulèvement saisonnier du sol. Il arrive également que la fondation s'élève de plus de 10 cm.Cependant, le problème le plus grave pour la fondation de toute maison est l'affaissement du sol.

Signes de destruction

Chaque propriétaire de la maison peut déterminer indépendamment que les fondations de sa maison commencent à s'effondrer. Des fissures ou des dépressions apparaissent.Mais rappelez-vous que toutes les fissures qui apparaissent lorsque la fondation rétrécit ne sont pas un signe d'échec. Parfois, une simple réparation cosmétique suffit à résoudre le problème.

Les signes de destruction peuvent être manifestes et subtils. Parmi les principaux figurent :

• de fines fissures pouvant apparaître non seulement au sous-sol, mais également sur les murs;
• violations de la décoration extérieure ou intérieure dans la zone de destruction;
• déformations visibles du revêtement de sol, défaillances possibles ;
• effondrement du bâtiment, qui au premier stade de la destruction de la fondation ne peut être que partiel;
• déformation de sections individuelles de la fondation;
• dolines à côté de la fondation endommagée.

Pour identifier les signes cachés de destruction, il est nécessaire de procéder à un examen spécial, pour lequel il est préférable d'inviter des spécialistes équipés.

Réparation de la fondation en bande d'une maison en brique

• Redécoration de la fondation
• Liste des travaux sur le renforcement complexe de la fondation
• Préparation pour le coulage d'une section supplémentaire de la base en béton
• Renforcement de la fondation en versant une partie supplémentaire de la base

La réparation d'une fondation est une tâche de construction techniquement difficile. S'il s'agit d'améliorer l'état des fondations situées sous une maison en bois, cette tâche est simplifiée, car une structure en bois peut être soulevée à l'aide de vérins. Cela vous permet d'effectuer une reconstruction complète de la base existante ou de la remplacer complètement, s'il y a un tel besoin.

Diagramme de fondation de bande.

Si vous devez réparer les fondations d'une maison en briques, tout est beaucoup plus compliqué, car une telle structure ne peut pas être soulevée puis réinstallée.

Si des fissures apparaissent en raison de l'affaissement du sol, elles ne sont pas dangereuses. Dans ce cas, la base de la maison s'installe sur une zone de sol plus stable.

Il existe de nombreuses raisons pour la destruction de la base sous une maison en brique, notamment :

• calcul incorrect de la charge;
• destruction de la zone aveugle;
• affaissement du sol;
• impact sur les eaux souterraines;
• dommages mécaniques, etc.

Les causes les plus fréquentes sont l'affaissement des sols et l'exposition aux eaux souterraines. Les dommages à la base d'une maison en brique entraînent souvent la formation de fissures. En réalité, les fissures ne sont pas toujours le signe d'un problème grave. Par exemple, les fissures qui apparaissent à la suite de l'affaissement du sol sont considérées comme inoffensives. Dans ce cas, la base de la maison s'installe sur une couche de sol plus stable. Par la suite, il n'y aura pas d'affaissement de mouvements répétés, ce qui signifie que des réparations esthétiques suffisent à protéger l'armature qui s'est ouverte en raison de la fissuration du béton. Afin de déterminer le degré de danger des fissures, il est nécessaire de déterminer si leur taille augmente. Vous devez coller un morceau de papier avec une date sur les bords de la fissure. Si la balise en papier se rompt en raison d'une augmentation de la fissure, des mesures d'urgence doivent être prises pour réparer les fondations et sauver la maison.

Schéma de renforcement des fondations.

Une augmentation de la taille des fissures peut indiquer l'activation du processus d'affaissement et de destruction de la fondation. Dans ce cas, seules des mesures d'urgence peuvent sauver les murs de la maison de l'effondrement. Si la balise en papier reste en place longtemps et ne se brise pas, il n'y a aucune raison de procéder à des travaux de réparation d'urgence, car l'intégrité de la balise indique l'arrêt des mouvements de terrain et le déplacement de la maison.

La principale difficulté des travaux de réparation pour restaurer les fondations d'une maison en brique réside précisément dans l'impossibilité de surélever la maison, car il n'y a pas d'accès complet à la fondation. En règle générale, les travaux de réparation consistent à renforcer la base, sa reconstruction complète et le remplacement des pièces endommagées. S'il y a de graves dommages à la base de la maison, un renforcement est nécessaire non seulement de l'extérieur, mais aussi de l'intérieur.Ainsi, pour effectuer des travaux de réparation, il faut démonter le sol de la maison, ce qui n'est possible que si le chevauchement du premier étage n'est pas constitué de dalles de béton. Si le chevauchement du premier étage est constitué de blocs de béton, la réparation n'est possible que de l'extérieur de la maison.

Revêtement de brique

Les blocs de briques sont applicables aux structures situées sur une base de pieux ou de bandes. Le travail doit commencer par la préparation - nettoyez le produit de la saleté, apprêtez-le, collez les fissures et les fissures, si possible, isolez en plus. Les experts conseillent d'organiser une zone aveugle qui protège le pied de l'humidité.

Pose de briques sur balises pour fondations sur pieux vissés

Les activités qui incluent la disposition des conduits de ventilation et des communications peuvent être effectuées indépendamment :

1. Soudez un coin de 120x120 mm autour du périmètre. Les phares sont installés strictement le long de la ligne, qui est marquée avec un cordon élastique ou un crayon.
2. Traiter la semelle avec un mélange à effet anticorrosion.
3. Disposer la première rangée de bardage en respectant la largeur de joint de 5 mm.
4. Dans la deuxième rangée, laissez des tranchées de ventilation pour la moitié du bloc de briques.
5. La pose ultérieure doit être effectuée selon le schéma de la 1ère rangée.
6. Renforcez les pièces d'angle et soudez ensemble.

En face, les coins sont relevés dans l'ordre, puis toute la surface de la base. Il est obligatoire de bander avec une demi-brique et de fermer la bordure avec de la galvanisation. Pour une solution de liant pour 1 m2, 30 kg de mélange de béton seront nécessaires, le nombre de briques est de 51 pièces.

Renforcement de la fondation de la bande

Le renforcement de la fondation est effectué si les mesures visant à éliminer les causes de sa destruction n'ont pas donné de résultats et que l'expansion des fissures se poursuit.

Renforcement de la fondation en bande d'une maison en bois

La structure d'une maison en bois est beaucoup plus légère et solide qu'un bâtiment en briques. Le blockhaus en bois peut être entièrement surélevé sur vérins sans le détruire.
Si la couronne d'une maison en bois était attachée à la fondation, elle doit être détachée. Si la couronne a été fixée avec des goupilles verticales, alors afin de ne pas démonter tout le cadre, il est nécessaire de trouver les points de sortie des goupilles et de les couper avec une meuleuse au niveau de la coupe supérieure de la fondation.
Pour surélever une charpente en bois, il faut :

• préparer le nombre requis de vérins : deux unités pour chaque point de levage (à partir des côtés extérieur et intérieur du mur, par incréments de 2,5 à 3 m, plus pour chaque coin du bâtiment);
• préparer des supports pour vérins :
• sous leur semelle inférieure - supportant des dalles en béton armé ou des dalles métalliques (généralement des canaux de coupe);
• pour le support supérieur - des morceaux de poutres en I métalliques sont martelés sous le cadre en bois de sorte que leurs extrémités servent de points d'appui supérieurs pour les vérins;
• les crics sont installés dans des endroits préparés;
• le blockhaus en bois est uniformément surélevé, s'élevant au-dessus de la fondation.

Après une telle élévation de la maison en rondins, vous pouvez commencer à réparer la base de la maison. Une fondation déjà déchargée dans les zones endommagées peut être refaite, approfondie, agrandie, renforcée de diverses manières.

Renforcement de la fondation en bande d'un bâtiment en brique

Un bâtiment en briques est incroyablement difficile à soulever afin de décharger une partie endommagée de ses fondations sans risque de destruction. Par conséquent, il sera nécessaire de fermer et de fixer l'espace traversant résultant, en appliquant une ceinture de renforcement et de serrage sur les côtés.
Pour renforcer la fondation en bande, il est nécessaire d'ouvrir complètement la partie endommagée de celle-ci, pour laquelle il est nécessaire de creuser des tranchées de l'extérieur et de l'intérieur (de l'intérieur, vous devrez ouvrir le sol de la maison) à la toute la profondeur de sa fondation.
Les fondations brisées peuvent être renforcées en plaçant des rails métalliques sur la zone endommagée. Pour ça:

• des deux côtés de la fissure, avec un retrait de son bord de 20 - 30 cm, percé avec un pas de 20 cm, deux à trois trous d'un diamètre d'environ 20 mm sont percés (un total de 4 - 6 trous par pneu );
• des béquilles métalliques d'une longueur égale à la largeur de la fondation sont insérées dans les trous percés;
• à ces goupilles de l'intérieur et de l'extérieur de l'ancienne fondation, elles sont soudées avec la plaque de garniture d'un canal de taille 10 ou plus. Deux de ces pneus doivent être installés (en haut et en bas) ou trois (un de plus au milieu).

Il sera plus fiable de renforcer la fondation en bande en y ajoutant une ceinture supplémentaire en béton armé. Pour ça:

• l'ancienne fondation endommagée est percée sous des broches métalliques de deux ou plusieurs rangées de chaque côté de la fissure;
• des broches d'une tige métallique ou d'un renfort d'une section transversale d'environ 20 mm et d'une longueur correspondant à la largeur du ruban de fondation plus la largeur du monolithe de renfort sont insérées dans les trous percés;
• aux extrémités libres des axes, une grille de renfort est soudée ;
• le coffrage est en cours de montage ;
• la grille d'armature préparée est coulée avec du béton dans le coffrage.

Ainsi, après la coulée, un espace scellé dans la fondation reçoit une zone d'appui supplémentaire qui répartit la charge sur elle-même.

Renforcement des fondations des bâtiments en brique avec un sous-sol en béton projeté

Le principe de renforcement d'un bâtiment en brique avec du béton projeté

Une fondation d'un étage pour une maison en brique est réparée à l'aide de la méthode du pistolet en cas d'affaiblissement de la structure de support ou de chute du revêtement. Cette méthode renforce la structure et augmente sa résistance à l'eau, et il ne sera pas difficile de la fabriquer de vos propres mains en quelques jours. L'essence de la méthode est la suivante :

1. Tout d'abord, le dispositif du pied est étudié, les zones à problèmes sont découvertes et localisées.
2. Une tranchée jusqu'à deux mètres de large est creusée le long de la zone endommagée et la maçonnerie est complètement exposée. Il doit être nettoyé des débris et de la saleté adhérente, ainsi que du revêtement.
3. A l'aide d'un marteau perforateur, des incisions sont pratiquées à la surface de la base existante pour augmenter l'adhérence du béton.
4. De plus, un treillis d'armature en acier est installé.
5. Une couche de mortier de béton est appliquée sur la surface sous pression et soigneusement nivelée.

Cette méthode est coûteuse; il est problématique de réparer les fondations d'un bâtiment en briques, même un bâtiment d'un étage, de vos propres mains. Il est préférable d'utiliser la méthode de cimentation dans la construction privée, qui ne diffère pratiquement pas du gunitage, mais d'un point de vue financier, elle est moins chère.

L'essence de la méthode est que les premiers trous sont percés à la surface à une profondeur inférieure à la base existante, du béton liquide y est coulé sous haute pression. Vous pouvez donc remplacer le pied existant, et ici vous n'avez pas besoin d'effectuer des calculs détaillés. Ils renforcent également d'anciens bâtiments en briques à deux étages ou plus sur des sols instables, sujets au soulèvement.

La technologie de la méthode classique de renforcement de la fondation en bande

Poser une fondation de ceinture le long d'une fondation existante est le moyen le plus populaire de renforcer les fondations d'une vieille maison de vos propres mains. Il peut être utilisé pour réparer une maison de campagne, en brique ou en bois. La technologie comprend les étapes suivantes :

1. Creusez des trous volumineux de 100 × 100 cm dans les coins de la maison afin qu'ils soient complètement exposés. La profondeur d'excavation est déterminée par la profondeur de la fondation, à laquelle vous devez ajouter 50 cm supplémentaires.
2. Faites un cadre renforcé avec des cellules d'une superficie de 20 × 20x20 cm Connectez les intersections des tiges avec du fil ou de la soudure. L'essentiel est que les montures soient solides.
3. Placer la grille dans le trou et recouvrir de béton.

Pour réparer correctement la base de la bande de vos propres mains de cette manière, il est important de respecter deux règles:

• ne pas étirer le processus dans le temps, car la base de la maison restera nue, sans refouler de terre;
• utiliser le renfort de rigidité maximale, car la résistance et l'efficacité de la structure en dépendent.

S'il existe un risque d'effondrement supplémentaire en raison du poids important du bâtiment, le renforcement des fondations d'une maison en briques doit être effectué sur tout le périmètre de la base, en reliant les structures d'angle les unes aux autres. Pour cela il vous faut :

1. Divisez conditionnellement toute la longueur de la bande en segments de 1,5 à 2 m.
2. Sur l'une des sections, excaver le sol selon le type de tranchée jusqu'à 0,5 m de largeur et avec une profondeur au niveau de l'ancienne fondation.
3. Percez des trous dans l'ancienne fondation et placez-y des pièces de renfort jusqu'à 40 cm de long.
4. Installez une cage d'armature prête à l'emploi avec les mêmes paramètres que ceux utilisés pour renforcer les coins dans la rainure.
5. Remplissez la tranchée avec du béton.
6. Effectuez un tel renforcement sur toutes les sections de la fondation à tour de rôle.

Les travaux de béton doivent être effectués à une température de l'air comprise entre +5 et + 30˚С.

Parfois, une maison légère en bois commence à s'affaisser en raison du mouvement des eaux souterraines plus près de la surface de la terre. Pour minimiser leur impact sur la fondation, il est nécessaire d'effectuer des travaux de drainage. Comment renforcer les fondations d'une maison en bois à l'aide d'un drainage conventionnel ? Considérez ci-dessous :

1. Effectuer le creusement sous forme de tranchée annulaire jusqu'à la profondeur de l'apparition éventuelle d'eau.
2. Reliez la tranchée à un puits de drainage, qui sera correctement retiré à l'extérieur du site.
3. Posez un géotextile perméable d'un côté au fond de la tranchée, remplissez-le d'une couche de gravats et placez un tuyau de drainage dans l'évidement.
4. Raccordez le tuyau au puits avec un tuyau principal avec une pente de 1 cm par 2 m de tuyau.
5. Versez une couche de gravats sur le tuyau et recouvrez le tout de géotextiles. Remplissez le drain avec un mélange de drainage.

De telles réparations aideront à réduire le gonflement du sol et l'effet d'une humidité excessive sur les fondations et le socle.

Renforcement des fondations d'un bâtiment en brique

Avant de renforcer les fondations d'une maison en briques, vous devez décider de la méthode de travail. La réparation de la structure en briques est compliquée par le poids élevé du bâtiment. Vous pouvez rapidement renforcer la fondation en utilisant l'une des trois méthodes suivantes :

1. Renforcement de l'ancienne fondation avec une nouvelle ceinture de béton. Il s'agit de la version classique décrite ci-dessus.
2. Renfort supplémentaire.
3. Introduction de pieux.

Vous pouvez utiliser des piles prêtes à l'emploi de l'un des trois types suivants :

• vis (les pieux sont vissés dans le sol, laissant une petite section au-dessus du sol);
• pressé (utilisé uniquement sous la direction de spécialistes et ne peut pas être utilisé pour les bâtiments délabrés
• ennuyé.

Pour une maison en briques, l'utilisation de pieux forés est l'option la plus high-tech et la plus efficace qui vous permet de prolonger considérablement la durée de vie de la structure, même si les fondations de la maison se sont installées, ce qui peut toujours être utilisé à part entière. vie. La réparation comprend les étapes suivantes :

1. Percez l'ancienne fondation sous une forte pente des deux côtés jusqu'au point de détection du sol dur par pas de 1,5 à 2 m.
2. Versez du ciment dans les puits formés à la suite du forage.
3. Installez-y un cadre de renforcement et attendez que la structure durcisse complètement.

Cette réparation de la fondation aidera à déplacer la pression de la maison en briques de la zone de la base aux coins des pieux.

Préparation pour le coulage d'une section supplémentaire de la base en béton

Riz. Options de fondation de bande.

L'étape préparatoire des travaux de restauration de la solidité de la fondation est considérée comme la plus longue. Tout d'abord, une fosse est creusée autour du périmètre de la fondation, dont la profondeur doit être d'au moins 70 cm. La largeur de la tranchée doit être d'au moins 50 cm. Dans ce cas, le fond de la tranchée doit être légèrement plus haut que la base en béton de la fondation. En aucun cas, vous ne devez toucher la semelle, car cela peut affaiblir les fondations et entraîner l'effondrement des murs de la maison pendant les travaux.

La surface des parois latérales du sous-sol et des fondations doit être soigneusement nettoyée de la saleté adhérente, des résidus d'imperméabilisation et du béton détruit. Afin d'ajouter de la rigidité au béton existant et d'en faire une formation monolithique, il est nécessaire de former un treillis d'armature supplémentaire. Dans ce cas, il peut y avoir plusieurs options. Si la fondation n'est renforcée que de l'extérieur, des trous de 50 cm sont pratiqués dans les parties supérieure et inférieure, dans lesquels des goupilles de renforcement sont insérées. La longueur des tiges de renfort doit être d'environ 70 cm et la distance entre les tiges de renfort ne doit pas dépasser 50 cm.

Tableau des principales raisons et méthodes pour éliminer les défauts de fondation.

Des renforts sont attachés à ces goupilles, qui feront partie du maillage parallèle à la fondation existante. Les goupilles de renforcement enfilées dans l'ancienne fondation doivent être immédiatement fixées avec du mortier de ciment. Tous les éléments du treillis de renforcement sont attachés les uns aux autres à l'aide d'un fil à tricoter spécial.

La deuxième option pour former un treillis d'armature est utilisée si la fondation doit être reconstituée à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Dans ce cas, les trous pour les broches sont traversants. La taille des goupilles traversant la fondation doit être d'au moins 90 cm.Une partie du treillis d'armature, qui sera parallèle à la fondation existante, doit être fixée avec du fil. Ainsi, il s'avère que le treillis d'armature sera une structure solide traversant l'ancienne fondation.

Redécoration de la fondation

Si la balise en papier se brise, la fissure s'élargit et des mesures doivent être prises.

Souvent, la destruction de la fondation se produit en raison d'un fonctionnement à long terme. Les fondations des maisons en briques qui existent depuis des décennies sont progressivement détruites en raison de processus naturels. En règle générale, dans ce cas, de petites fissures apparaissent sur les murs et le plâtre sur les fondations s'effrite. Dans ce cas, la couche supérieure endommagée est restaurée.

Pour effectuer les travaux, vous aurez besoin du matériel et des outils suivants :

• grille métallique;
• goupilles de renfort;
• mortier de ciment;
• ancres à mailles;
• perforateur.
• pelle;
• couteau à mastic.

Une tranchée doit être creusée pour accéder à la fondation. La profondeur de la tranchée doit être d'au moins 50 cm.

Afin de restaurer qualitativement l'ancienne fondation sous une maison en brique, il est tout d'abord nécessaire de creuser une tranchée autour de la maison. Cela permettra d'accéder à la fondation cachée sous la couche de sol. La profondeur de la tranchée doit être d'au moins 50 cm.La tranchée près de la fondation doit être creusée très soigneusement pour éviter qu'elle ne s'effondre. Ensuite, vous devez nettoyer les murs de la fondation du plâtre qui s'effrite à l'aide d'une spatule. Après avoir enlevé toutes les saletés et éléments fragiles, vous pouvez procéder à la réparation directe de la base. À l'aide d'un poinçon, il est nécessaire de percer des trous le long des bords inférieur et supérieur de la fondation et d'y insérer des broches de renforcement préparées à l'avance. Un treillis métallique est attaché aux parois latérales nettoyées de la fondation, qui servira non seulement de base à la couche de ciment, mais deviendra également un élément de fixation de l'ensemble de la structure. Les parois latérales préparées doivent être recouvertes d'une couche de ciment de 5 cm.La fondation doit être traitée autour du périmètre. Une fois le ciment complètement sec, une couche supplémentaire d'imperméabilisation est appliquée.

Il convient de dire qu'une telle réparation cosmétique n'est une solution idéale que si le fond de teint présente des dommages mineurs causés par une longue durée de vie. De telles réparations de fondations doivent être effectuées tous les 5 à 10 ans à titre préventif, car il peut être très coûteux et long de réparer une fondation avec des dommages plus graves.Si la base de la maison a été endommagée en raison d'un fort affaissement du sol, une approche plus détaillée est nécessaire pour augmenter la capacité portante de la structure.

Renforcement de la base de la bande de base

Le sous-sol est un prolongement aérien de la fondation du bâtiment. Il est possible de renforcer sa structure après durcissement de la "chemise" de la base. Des tiges métalliques horizontales sont attachées autour du périmètre de la maison au renforcement vertical de la ceinture en béton armé et aux parties encastrées du sous-sol. Au lieu de tiges encombrantes, vous pouvez utiliser une grille en acier ou un filet à mailles.

Sur tout le périmètre de la maison, le coffrage est constitué de panneaux de bois sur toute la hauteur du sous-sol. La largeur de la ceinture de cerclage est de 20 à 25 cm.Les planches sont installées verticalement au niveau et fixées de l'extérieur avec des barres qui butent en biais contre le bord supérieur du coffrage.

Un point de référence horizontal est appliqué au mur, à partir du point supérieur de la fondation existante. En parallèle, le long des parois du coffrage, le niveau de coulée du nouveau sous-sol est tiré. Le mortier de ciment est préparé avec une consistance plus fine pour une meilleure pénétration dans les fissures et les excavations de la base.

Le coffrage est retiré lorsque le béton est complètement solidifié. À l'avenir, un reflux de sous-sol et une zone aveugle sont effectués pour drainer les eaux pluviales de la fondation. La surface en béton de la plinthe peut être recouverte de carreaux décoratifs ou de parement.

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Types de bases et principales raisons de leur destruction

Combien j'en ai rencontré, dans l'écrasante majorité, une restauration est nécessaire, et parfois même un renforcement du capital de la fondation en bande.

Il peut s'agir de béton armé ou de gravats, mais les causes de destruction sont les mêmes partout.

Schéma des différents types de fondations.

La principale raison, je dirais, est l'assaut des eaux souterraines.

De plus, ce problème peut survenir à la fois avec une structure récemment posée et avec une fondation qui existe depuis plus d'une douzaine d'années :

1. Dans le premier cas, il s'agit presque toujours d'inondations naturelles ;
2. Dans les vieilles maisons, les eaux souterraines peuvent monter, par exemple, en raison d'un nouveau bâtiment à proximité ;

• De plus, une déformation imprévue de la base devient souvent une réaction au remodelage de la maison. Les gens ne veulent pas comprendre qu'un grenier puissant ou une chape de béton capitale ne sont pas prévus par le projet de départ et que le monolithe peut tout simplement ne pas pouvoir supporter un tel poids;
• L'affaissement du sol, ainsi que la destruction du monolithe de base lui-même, peuvent provoquer une modification des paramètres acides et alcalins du sol. Mais ces indicateurs sont à nouveau influencés par les eaux souterraines ;

Assaut des eaux souterraines sur une nouvelle fondation.

• Le soulèvement par le gel est un autre ennemi sérieux des fondations. Ce problème est typique des structures peu profondes, dont les semelles sont posées au-dessus du point de congélation du sol. Ici, sur les argiles et les limons, même des blocs massifs de FBS peuvent être poussés à la surface par le soulèvement du gel ;
• Et enfin, la raison la plus banale est l'irresponsabilité des personnes qui ont construit la maison. Ici, soit la cage d'armature est faible, soit ils ont regretté le ciment de haute qualité. Bien que la réparation d'une vieille fondation puisse être causée par l'usure naturelle, après tout, dans ce monde, seuls les changements sont éternels.

Coin fissuré dans une base en béton.

Du point de vue de la réparation, la fondation en dalle est considérée comme la plus fiable. Souvent, il suffit de drainer les eaux souterraines à temps. Mais même si des vides apparaissaient sous la dalle, ils peuvent être simplement remplis de béton.

Restaurer les fondations d'une maison en bois est certes plus difficile que restaurer un socle en dalle, mais vous pouvez presque toujours le faire vous-même

Il n'est même pas si important ici sur quelles fondations la maison est construite, ruban ou colonne, le bois est relativement léger et en même temps élastique, il est plus facile de travailler avec.