Réparation de bricolage de la fondation en colonnes d'une maison en bois

Le contenu de l'article

Renforcer la fondation au cas où elle s'est fortement affaissée ou a commencé à s'effondrer au fil du temps est une question nécessaire. L'inaction dans ce cas peut entraîner des conséquences irréversibles pour l'ensemble du bâtiment dans son ensemble. Bien entendu, cette procédure doit être suivie correctement. Ci-dessous dans l'article, nous parlerons de la façon de renforcer les fondations d'une maison en bois neuve ou ancienne sans tracas inutiles.

De quels outils et matériaux ai-je besoin pour préparer ?

Afin de prendre toutes les mesures nécessaires, vous devez vous préparer :

Sable	Rivière, grande	Pour mélange de béton
Pierre concassée	Faction du milieu	Pour mélange de béton
Barres d'armature	12 mm	Pour assembler le cadre

Les outils suivants sont également préparés :

- broyeur; - Machine de soudage; - une pelle; - bétonnière; - seaux.

Renfort pour les dommages mineurs

Si la maison ne coule pas beaucoup et uniformément sur tout le périmètre, le renforcement des fondations se fait comme suit:

Un fossé est creusé le long de l'ancien ruban, dont la largeur dépend de la taille de la maison. Il fait généralement 40 cm. Sa profondeur doit être légèrement supérieure à la profondeur de l'ancienne base.
De plus, des tiges métalliques sont enfoncées dans la fondation jusqu'à une profondeur d'au moins 30 cm. Le pas entre eux est également d'environ 30 cm. La conduite s'effectue en damier (un en dessous, le suivant au-dessus).
Du sable (25 cm) est versé sur le fond du trou creusé avec une pilonneuse. La pose s'effectue par couches de cinq centimètres. Vous pouvez l'enfoncer avec de l'eau.
Ensuite, une fine couche de béton est coulée et une cage d'armature est placée. Ce dernier est fixé avec des tiges enfoncées dans la fondation par soudage.
Ensuite, tout est coulé avec du béton.

Astuce : La cage de renfort est attachée avec un fil spécial. Le soudage ne peut pas être utilisé pour connecter des pièces. Sinon, le maillage commencera à rouiller rapidement. Pour éviter que cela ne se produise aux jonctions du cadre principal avec les tiges insérées dans la fondation, elles doivent être recouvertes d'un apprêt.

Renforcement d'une fondation gravement endommagée ou ancienne

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Un sous-sol gravement endommagé de la maison est renforcé d'une manière légèrement différente. Dans ce cas, le renforcement de la fondation est effectué avec une élévation préalable du bâtiment lui-même. Vous devez faire ce travail de vos propres mains comme ceci :

1) Les meubles sont retirés de la maison et les planchers sont retirés.
2) Des vérins hydrauliques sont placés à chaque coin du bâtiment.
3) La montée se fait le plus doucement possible et pas plus de 5 cm à la fois. Après chaque appel, des poutres en bois sont placées sous les murs.
4) Dès que la maison est installée à la hauteur souhaitée, ils commencent à renforcer réellement l'ancienne fondation.
5) Des fossés sont creusés de chaque côté de l'ancienne bande.
6) Le remplissage se fait de la même manière que dans le premier cas. Le renfort du nouveau ruban est lié rigidement à la cage de renfort de l'ancien.
7) Une fois la base posée, elle est imperméabilisée. Vous pouvez utiliser n'importe quel matériau bitumineux et mastic approprié.

Au stade final, la maison est abaissée jusqu'aux fondations et de nouveaux sols sont remplis.

Comment renforcer la fondation de vos propres mains à l'aide de pieux vissés?

Si la base colonnaire a subi une destruction, elle peut être remplacée par des pieux vissés. Dans ce cas, le bâtiment est également d'abord surélevé sur vérins. Des supports temporaires sont placés en dessous. Les piliers de fondation détruits sont démantelés. Des pieux sont vissés dans le sol aux quatre coins et à la place des éléments enlevés. L'opération de surélévation de la maison et d'installation d'une nouvelle fondation métallique doit être effectuée par plusieurs personnes.

Important : Vous ne pouvez visser les pieux que dans le sol. Si vous commencez à les déplacer de haut en bas, le sol se desserrera, ce qui réduira sa capacité portante.

À l'étape suivante, les pieux vissés sont liés entre eux par des canaux. À ce dernier - à travers - les poutres de support sont soudées. Si la longueur du canal n'est pas suffisante pour tout le mur, la connexion est réalisée par soudage. Dans ce cas, le joint est en outre renforcé par une plaque métallique. Les experts conseillent de ne couper le canal qu'en morceaux de même longueur. Les joints doivent être situés au-dessus des pieux. Le résultat est un grand « treillis » métallique solide sur lequel le bâtiment est abaissé.

Nous avons donc trouvé comment renforcer les fondations détruites d'une maison de campagne en bois. Si vous faites tout lentement et en suivant les règles, l'ancienne structure sur la nouvelle fondation vous servira très longtemps.

Facteurs affectant la sécurité de la fondation

Divers facteurs affectent la durabilité de la fondation. Certains d'entre eux peuvent être prédits et prévenus, et certains d'entre eux ne dépendent pratiquement pas de la personne. Commençons l'article en examinant ces raisons et en parlant des mesures utilisées pour les prévenir.

Pourquoi la fondation est fissurée

La raison qui a détruit la fondation dépendra en grande partie des actions que les constructeurs devront prendre pour restaurer. Le degré d'endommagement de la base est également déterminé. Le coût de la réparation des fondations d'une maison en bois en dépend.

Nouvelle fondation en acier

Ainsi, l'intégrité de la fondation peut être affectée par:

Modifications hydrologiques et géologiques de la structure du sol, qui provoquent son affaissement et son déplacement. Ce processus est spontané et imprévisible dans le temps, il est donc presque impossible de l'influencer.
La cause la plus fréquente de dommages aux fondations est la violation des normes technologiques lors de la construction d'une maison. Par exemple, ils ont utilisé la mauvaise qualité de béton, fabriqué la mauvaise couche de renforcement, utilisé beaucoup de sel pour durcir rapidement la masse, n'ont pas enfoncé assez profondément le sol, et bien plus encore. La main-d'œuvre peu qualifiée est le véritable problème de la construction privée de faible hauteur, mais que se passe-t-il s'il n'y a pas assez d'argent ?
L'absence de système de drainage et de zone aveugle (ou sa conception incorrecte) peut également être attribuée au point précédent - la présence constante d'eau dans le sol sature les couches de béton d'humidité. Un tel béton souffre de corrosion, pendant la saison froide, le liquide glacial déchire littéralement le matériau.
Lors de la construction, aucun travail n'a été effectué pour mesurer la densité du sol et déterminer son type. Cela peut entraîner un rétrécissement inégal d'un nouveau bâtiment, entraînant des fissures dans les fondations.
Un résultat similaire peut également être obtenu grâce à la fixation rigide de nouvelles structures à la maison, par exemple une véranda couverte (lire sur notre site Web à propos de l'ajout d'une véranda ou d'une terrasse à la maison). Étant donné que les structures ont des masses différentes, elles donneront également une pression différente sur le sol. La maison commence à couler de manière inégale - les fissures sont inévitables.
Le facteur temps n'a pas non plus été annulé - processus de corrosion dans le béton, pourriture du bois, etc., tout cela finira par violer l'intégrité de la base de la structure.

Intéressant à savoir ! Vous devez d'abord vérifier si le rétrécissement de la structure se poursuit ou si ce processus s'est déjà arrêté. Pour ce faire, des bandes de papier sont collées aux coutures, servant de balises. Si, après quelques jours, ils se cassent ou se décollent, l'affaissement continue. Dans ce cas, les mesures cosmétiques n'aideront pas et la solution du problème doit être abordée de manière plus globale.

Comment empêcher la destruction de la fondation

Nouvelle fondation en béton et brique

Tout d'abord, il est important de se conformer à tous les codes du bâtiment lors des travaux d'installation des fondations. Le type de fondation doit être corrélé à la densité du sol sur le site, et également prévoir une chaleur et une étanchéité compétentes, en particulier cette dernière

L'eau transporte de nombreuses impuretés minérales et organiques qui entrent en réaction chimique avec les matériaux de fondation.De plus, sa quantité abondante entraîne la reproduction d'une flore nuisible et la pourriture de l'arbre.

Par conséquent, il est si important de couvrir de manière fiable la base de la structure. Une barrière d'étanchéité comprend plusieurs éléments : un système de drainage, une zone aveugle de la largeur requise (vous pouvez apprendre à faire une zone aveugle autour de la maison à partir de l'article sur notre site Web), une isolation horizontale et verticale avec des matériaux imperméables.
Le système de drainage joue un rôle important dans la protection du bâtiment contre l'eau

De nombreux développeurs le négligent pour des économies immédiates, mais cela n'en vaut pas la peine.

Drain d'eau de pluie sur une maison en bois

Économiser sur les matériaux de construction est une raison courante. Maintenant, nous ne parlons pas d'une violation banale de la formulation du béton, mais de la profondeur de la fondation. Selon les codes du bâtiment, sa semelle doit être en dessous du niveau de gel du sol. Cette valeur diffère d'une région à l'autre. L'expérience montre que les fondations normalement enterrées donnent beaucoup moins souvent des fissures, car en hiver, elles n'ont pas un tel effet sur le gonflement du sol.
Si la construction a lieu sur de la tourbe et des sols similaires, il est nécessaire d'effectuer des mesures de remise en état pour excaver et remplacer le sol avant d'installer la fondation.
L'isolation externe de la fondation est nécessaire s'il y a un sous-sol sous la maison. L'isolation ne permettra pas à la structure de geler en hiver, même si de l'eau pénètre à l'intérieur.

Le montant d'argent dépensé dépendra du type de réparation des fondations d'une maison en bois, mais rappelez-vous - vous devez toujours payer pour la qualité. Reconstruire une base endommagée coûtera beaucoup plus cher.

Technologie de remplacement de base

La première étape consiste à démonter les coins de la base, puis le sol est nivelé et préparé pour la future structure porteuse de la maison. Les étapes suivantes des travaux de remplacement :

Au fond de la tranchée, équiper un lit de sable et de gravier ou couler du béton dans la couche primaire.
Assemblez le coffrage, installez la cage d'armature à l'intérieur et prévoyez des sorties pour la future tuyauterie avec la maison existante.
Remplissez la tranchée de coffrage avec du béton en utilisant la technologie standard.
Laissez sécher le béton.
Remplacez les sections restantes de la fondation.

Verser une section d'un vieux bâtiment en bois avec du béton

Parfois, après avoir reçu des données sur l'état de la base, il suffit de couler du béton sur des sections individuelles et de les renforcer. Dans de tels cas, seules des sections individuelles de la fondation sont creusées, les éléments endommagés sont retirés et une couche de renforcement locale est équipée. Ensuite, cette zone doit être coulée avec du béton de haute qualité et le renforcement doit être connecté à d'autres parties de la maison. À la fin des travaux, vous devez abaisser soigneusement la maison sur la nouvelle structure.

Il est recommandé d'effectuer un remplacement complet en segments séparés, tandis que le périmètre de la base est divisé en sections distinctes. La nouvelle cage d'armature créée est connectée aux poteaux d'angle et la libération des tiges pour un regroupement ultérieur est assurée. Le coffrage est monté de la même manière et le béton est coulé. Il est également nécessaire de prévoir un espace entre la nouvelle fondation et le sous-sol de la structure pour la couche d'étanchéité.

Construction d'une nouvelle fondation :

une tranchée de 30 à 40 cm de large est creusée le long du périmètre extérieur de la future base, mais pas moins que l'épaisseur estimée des murs porteurs de la maison;
des supports sont installés sous la maison surélevée;
s'installe au fond de la tranchée avec un coussin de sable et de gravier et un coffrage;
une cage d'armature est installée.

Ensuite, vous devez remplir la tranchée avec une solution de béton et, après quelques semaines, abaisser la maison en bois sur une nouvelle fondation en bande.

Raisons de la destruction de la fondation

Il n'y a que deux facteurs affectant la perte de résistance des fondations :

Mouvement du couvre-sol.
Modification des propriétés physiques du matériau de fondation sélectionné.

Les raisons de la "fatigue" de la fondation sont tout d'abord causées par la présence constante d'humidité et le mauvais choix de la conception de la fondation.L'eau emporte le sol près et sous la plate-forme, le manque de coffrage provoque un ramollissement de la surface du béton. Si à cela s'ajoute la mauvaise qualité du ciment Portland - le composant principal du mélange de béton, et une isolation négligente de la fondation, alors vous n'aurez pas à attendre la longévité - les réparations sont inévitables.

Nous effectuons la préparation et le coulage des fondations de la vieille maison

Tout le monde a dû voir au moins une fois dans sa vie une maison avec de profondes fissures, avec des murs de travers

Et peu importe l'ancienne maison en brique ou en bois, il est encore possible de faire une nouvelle fondation

Pour résoudre ce problème, vous pouvez agir de plusieurs manières :

Effectuez un remplacement complet de la fondation.
Renforcer la fondation déjà existante.
S'il n'y a aucune fondation, élevez la maison jusqu'à la fondation.

Il est clair que ces méthodes sont fondamentalement différentes en termes de complexité d'exécution.Pour comprendre à quel point, vous pouvez regarder une vidéo de coulée des fondations sous la maison de vos propres mains sur Internet.

Examinons de plus près chacune des méthodes pour couler les fondations sous la maison.

Remplacement complet de la fondation sous l'ancienne maison

Dans ce cas, il n'y a pas d'autre issue que de s'attaquer à la disposition de la fondation en bande renforcée. Pour cela, l'ancienne maison d'un bar est surélevée à l'aide de gros vérins, l'ancienne fondation détruite est démontée et une nouvelle est coulée. Parlons plus en détail de tous ces travaux.

Élever la maison

S'il n'est pas clair comment surélever la maison pour remplir les fondations, il vous suffit de soutenir les coins de la vieille maison en bois. Ensuite, vous devez soulever les coins de la structure qui s'affaissent le plus. Pour le travail, il suffira de prendre ou de louer 2 vérins capables de soulever des poids jusqu'à 5 tonnes. Lorsqu'un coin est levé, un bloc de bois ou un morceau de métal épais est immédiatement placé.

Il est important que des fissures n'apparaissent pas lors du levage des côtés de la vieille maison. Par conséquent, ne soulevez pas plus de 20 mm.

Soit dit en passant, vous n'avez pas besoin de faire confiance à 100% à la prise. Il est préférable de mettre des blocs de bois sous les murs tous les 5 mm pour plus de confiance.

Progressivement, il sera possible de surélever l'ensemble de la structure à la hauteur souhaitée. Installez quelques supports supplémentaires, sous les côtés les plus longs de la maison, protégeant ainsi les constructeurs d'une éventuelle chute.

Remplacement

Cette étape de remplacement des fondations d'une maison est réalisée à l'aide de la technologie suivante:

L'ancienne fondation est démontée dans ses coins, nous remplissons la base avec de la pierre concassée de la fraction médiane, et alors seulement la semelle est coulée.
Ensuite, le cadre armo est préparé. La structure en béton avec elle aura une résistance élevée. N'oubliez pas de nouer la cage de renfort ensemble, et de libérer un peu le renfort sous la base.
Ensuite, vous pouvez faire le coffrage.
Lors du coulage du béton, utilisez un vibrateur pour expulser les vides d'air.
Lorsque le béton coulé sèche, démonté, le reste de l'ancienne fondation est coulé avec du béton neuf, et ainsi de suite, jusqu'à ce que toute la fondation soit changée, c'est-à-dire qu'il est possible de remplacer complètement l'ancienne fondation par une nouvelle seulement. en parties séparées. C'est pourquoi il est plus rationnel de diviser tout le périmètre de la maison de 2 mètres. Assurez-vous d'effectuer des travaux concrets à travers un segment. Cela augmentera considérablement la sécurité du travail.

Tant que les fondations n'ont pas suffisamment durci, la maison ne peut pas être abaissée.

Faire une nouvelle base s'il n'y a aucune fondation sous l'ancienne maison

Il est fortement déconseillé de couler la fondation sous la maison sans renforcement, car la fondation ne sera pas solide et s'effondrera avec le temps.

Il se peut que l'ancienne maison privée n'ait aucune fondation en dessous. Ensuite, vous devez «casser» votre tête, comment la soulever jusqu'à la fondation et ne pas l'endommager. Habituellement, les vieilles huttes en bois étaient construites sans fondation.

Technologie pour élever une maison à une fondation

Il est nécessaire de creuser une tranchée sur tout le périmètre pour une pelle à baïonnette (25 cm).
Ensuite, des bûches ou des pieux en béton armé doivent être installés sous le bas d'une maison en bois.
La tranchée creusée est remplie de gravats sur une hauteur de 15 cm.
Ensuite, le coffrage sous la maison est fabriqué de l'intérieur.
Ensuite, vous pouvez procéder à l'agencement à l'aide d'un renfort de cadre métallique.
Ensuite, vous pouvez faire le coffrage à l'extérieur (il se fait un peu plus haut). Cela permettra de couler le béton lorsque le coffrage aura déjà été retiré.
Remblayage de gravier fin et coulage ultérieur avec du béton.

Renforcer les fondations existantes de l'ancienne maison

Si le bâtiment a déjà une ancienne fondation, il peut être renforcé. En d'autres termes, vous devez ajouter un nouveau lot de béton sous les fondations de l'ancienne maison. Vous devez suivre ces étapes :

Une tranchée est creusée autour du périmètre de la maison.
Le renforcement est enfoncé dans l'ancienne fondation. Mais en même temps, il est nécessaire de ne pas endommager la fondation déjà existante.
Une fois les problèmes résolus, la tranchée est remplie de béton

Il est important que le mélange de béton pénètre dans tous les trous de l'ancienne fondation.

Combien cela coûtera-t-il de réparer la fondation

Le coût de réparation d'un sous-sol complètement ou partiellement endommagé dépend du type de base, du coût des matériaux et des travaux de réparation et de construction eux-mêmes. La restauration des fondations en bandes d'un bâtiment en bois coûte environ 4 000 roubles par m2 et le coût des réparations à la base des pieux est déjà d'environ 8 000 roubles par m2.

Prix estimés des entreprises de construction effectuant des réparations de base, par type de travaux pour les maisons de dimensions (6m * 6m) et (10m * 10m):

Disposition - le coût (12 100 roubles) et (22 500 roubles), au prix de 100 roubles / m2.
Excavation du sol - le coût (21 600 roubles) et (60 000 roubles), au prix de 600 roubles / m3.
Installation de coffrage, armature, coulage de béton - (72 576 roubles) et (120 960 roubles), au prix de 2800 roubles / m3
Imperméabilisation - (8640 roubles) et (14 400 roubles), au prix de 200 roubles / m2

En outre, le coût peut dépendre des paramètres :

la pente de la surface de la terre ne dépasse pas 2%;
composition du sol;
profondeur des eaux souterraines;
du projet de construction;
température ambiante (saisons);
distance à l'objet de construction réparé.

Une réparation rapide de la base de la maison vous permet d'oublier le problème pendant longtemps et de garder la structure intacte, car le bois est un matériau durable.

Réparation de fondation de colonne

Une fondation en colonnes, comme une fondation en bandes, finit par se détériorer et doit être remplacée ou réparée. Certes, la technologie de réparation à faire soi-même d'une base en colonne a ses propres caractéristiques. Le défaut le plus courant est le mauvais alignement des poteaux. Cela se produit dans les cas où la maison est construite sur des sols saturés d'eau et que les piliers de la base ne sont pas enterrés à une profondeur suffisante dépassant le niveau de gel du sol.

Levage d'une structure avec vérins

Afin de procéder de vos propres mains à une refonte majeure des fondations d'une vieille maison en bois, vous devez transférer le poids du bâtiment sur une sorte de support temporaire. Pour cela, la maison est surélevée avec des vérins.

Lorsque le bâtiment est soulevé, toute la charge tombe sur les rebords inférieurs, ce qui peut les déformer, voire se casser. Par conséquent, l'installation des vérins doit être effectuée de manière à ce que le poids de la structure soit réparti uniformément sur les rondins inférieurs.

Afin d'éviter la casse des jantes inférieures, il est également recommandé de les fixer avec les jantes sus-jacentes à l'aide de planches, d'agrafes ou de broches métalliques. Avant l'installation, inspectez soigneusement les bûches inférieures pour déceler la pourriture. Si nécessaire, simultanément à la réparation de la base, la couronne inférieure de la maison, qui est le plus souvent sujette à des dommages putréfiants, doit être remplacée.

De plus, pour installer le cric, une niche est faite au bon endroit à la base de la maison. Des supports solides sont installés sous les vérins, surtout à partir de morceaux d'une planche large et épaisse, empilés les uns sur les autres pour plus de solidité en 2 à 4 couches transversalement. Vous pouvez surélever toute la maison avec des vérins installés autour du périmètre, ou l'un de ses murs.

Regardez une vidéo sur la façon dont une maison est soulevée avec des vérins.

Le levage doit se faire uniformément avec tous les vérins afin d'éviter les déformations des murs et du toit du bâtiment. Après cela, la structure est fixée à la hauteur requise avec des poteaux ou des poteaux temporaires en métal ou en bois (appelés "chaises").

Remplacement et alignement des poteaux

Selon le type de déformation des piliers, ils sont soit remplacés, soit alignés. Lors du remplacement, les anciens piliers en ruine ou déformés sont démontés et de nouveaux sont installés à leur place. Dans le même temps, le sol est sélectionné sur le lieu de leur installation et un coussin de gravier ou de sable grossier est versé au fond. Un pieu fini est installé dans le trou résultant dans le sol ou un support monolithique en béton armé est coulé.

Lors du coulage d'un support monolithique de vos propres mains, un coffrage est inséré dans le trou, à l'intérieur duquel le renfort est monté. Les coffrages peuvent être fabriqués à partir de planches, de contreplaqué, ainsi que de chutes de tuyaux en plastique ou en amiante-ciment. Le béton est coulé à l'intérieur du coffrage et un boulon d'ancrage est installé, qui sert à relier le pilier au bord inférieur du bâtiment. Des supports arrondis mais suffisamment solides peuvent être simplement redressés puis fixés avec un coulage de béton supplémentaire.

Nous vous recommandons de regarder une vidéo sur la façon dont une base obsolète est remplacée par une nouvelle.

Mais, avant de mettre à jour la fondation en colonnes, vous devez établir les raisons du désalignement des supports. Il est possible qu'ils ne soient pas suffisamment enfouis dans le sol, de sorte qu'ils soient expulsés et desserrés lorsque le sol gèle. Cela se produit le plus souvent lorsque la nappe phréatique est élevée. Dans ce cas, la meilleure solution serait de remplacer les piliers par d'autres enfoncés dans le sol sous le point de congélation.

En touche finale, le grillage reliant les supports est restauré et les interstices entre eux sont comblés. Une zone aveugle est coulée le long du périmètre du bâtiment. Comme vous pouvez le constater, la reconstruction des fondations d'une maison en bois de vos propres mains, malgré l'apparente complexité, est tout à fait accessible à tout propriétaire. Pour ce faire, il vous suffit d'avoir des compétences en outils de construction et quelques connaissances dans les bases des technologies de construction.

Cosmétique ou capital

L'affaissement des fondations d'une vieille maison est une cause courante de réparation.

L'affaissement des fondations d'une vieille maison est une cause courante de réparation. Cela se produit pour diverses raisons. Les premiers signes d'affaissement de la base :

l'apparition de fissures dans la zone aveugle;
affaissement de la terre et apparition de dépressions autour des piliers;
une augmentation progressive des scissions et des dépressions;
la formation de fissures sur les murs de la maison.

Bien entendu, le processus d'affaissement peut s'arrêter de lui-même si la base de la fondation repose sur un sol solide ou prend une position stable. Cependant, si le processus ne s'arrête pas, les fissures se dilateront, de nouveaux défauts commenceront à apparaître et, par conséquent, la maison pourra s'effondrer.

Cela ne fonctionnera pas pour élever les fondations à leur ancienne place, mais vous pouvez arrêter le processus dès les premiers signes en votre pouvoir. Dans ce cas, les réparations de base à faire soi-même sont effectuées dans l'ordre suivant :

À l'endroit où des fissures sont apparues sur les murs et la zone aveugle, nous creusons un trou. Le fond de la fosse doit atteindre la semelle de fondation.
Ensuite, sous la semelle, nous faisons un tunnel.
S'il y a suffisamment de roche solide autour, versez du mortier de béton dans le vide formé. Dans des conditions de roche meuble et humide, il est préférable d'utiliser un tuyau en acier d'un diamètre de 15 à 20 cm, que nous plaçons dans une niche creusée.
Versez du béton liquide à travers ce tuyau dans l'espace sous la semelle. Une composition avec une telle consistance pénétrera facilement dans un sol meuble, le renforçant ainsi.
Le processus de coulage du béton est arrêté lorsque la solution de béton cesse d'être absorbée dans le sol pendant 1 à 2 heures.
Après 2-3 jours, vous devez répéter le processus de saturation du sol avec du mortier de béton.
Cette procédure doit être effectuée 2-3 fois.
Ainsi, nous réparons les fondations de l'ancienne maison à tous les endroits où des fissures ont commencé à se former.

Vous pouvez comprendre que le processus d'affaissement de l'ancienne structure a été arrêté comme suit :

Nous attachons des balises en papier aux fissures, de sorte que les bords de la feuille relient les bords opposés de la faille. La position du poteau peut être contrôlée par les planches de bois clouées.
Nous vérifions les balises dans 10-14 jours. Si le papier est déchiré, cela signifie que le processus de rétrécissement n'a pas pu être arrêté. Dans ce cas, vous devez ajouter la solution au tuyau sous la fondation.
Si les phares sont intacts, les réparations à faire soi-même ont aidé à arrêter l'affaissement de la vieille maison. Dans ce cas, un trou à la base peut être enterré et les fissures peuvent être réparées.

Si les mesures ci-dessus n'ont pas permis d'arrêter le processus et que les fissures continuent de s'étendre, vous devrez réviser l'ancienne fondation.

Si les fissures continuent de s'élargir, la base devra être révisée.

Tous les travaux peuvent être effectués à la main dans l'ordre suivant :

Creusez une tranchée le long du mur fissuré.
Creuser des niches tous les 0,5 m sous la base de la fondation.
Installer le coffrage de panneaux dans la tranchée.
Étaler l'imperméabilisation. À ces fins, vous pouvez utiliser des matériaux de toiture.
Installez la cage d'armature dans le coffrage de manière à ce qu'elle soit connectée à l'ancienne fondation avec des barres d'armature. Pour ce faire, vous pouvez percer des trous dans la fondation en béton et y poser une ancre ou installer une ancre dans les joints entre les blocs de la base en matériau monobloc. Aussi, la cage de renfort doit être insérée dans les niches sous la semelle.

Après cela, versez la solution de béton.
Lorsque le béton durcit, nous enlevons le coffrage, remplissons et fonçons les tranchées.

Après de telles réparations, une partie de la charge de la maison sera répartie sur une nouvelle bande de fondation, réalisée à côté de l'ancienne base. Par conséquent, le processus de déformation et de destruction de l'ancienne fondation sera arrêté.