La situation est la suivante. J'habite à Orenbourg, j'ai un studio de 40 m². Dans une maison construite au début des années 90. Vous savez tous comment il a été construit et vous pouvez imaginer à quoi devrait ressembler mon appartement: murs tordus, tuyaux rouillés, câblage pourri ... Et mon salaire est celui d'un vendeur, 25 000 roubles par mois, plus de petits bonus.
En 2016, j'ai décidé de faire des réparations et j'ai invité plusieurs professionnels pour évaluer les travaux, leur devis préliminaire comprenait le nivellement des murs, plafonds, démontage du caisson de l'ancienne salle de bain, travaux de démontage, peinture des murs, pose des sols, pose de nouvelle plomberie, un nouvel électricien et la cuisine a dû être commandée séparément.
Le budget préliminaire total, compte tenu de tous les matériaux, était d'environ 700 000 roubles. Une somme énorme !
J'ai commencé à étudier en détail ce qui est inclus dans le coût de ces services, comment les constructeurs gagnent de l'argent, et il est devenu clair qu'une somme assez décente peut être économisée si vous achetez vous-même tous les matériaux, par exemple la plomberie, les tuyaux, l'électricité , sols. Étonnamment, il s'est avéré que peindre les murs coûterait moins cher que de coller du papier peint, et les peintures modernes sont très belles et élégantes.
J'ai déterminé quelle partie du travail je peux faire moi-même, à savoir enlever les sols, retirer une partie de l'ancienne plomberie, la plupart des déchets et remplacer les portes. L'entrée que j'ai achetée et installée la même année j'ai tout prévu. Et j'ai remis les portes de la chambre et de la salle de bain à plus tard. Pour faire des économies, j'ai décidé de ne pas mettre la porte de la cuisine, de ne laisser qu'un passage.
Après tous les calculs, il s'est avéré que le budget des réparations sera de 500 000. Le montant est encore très important. J'ai commencé à penser comment je pourrais l'accumuler et pendant combien de temps. J'ai pensé que si j'économisais 5 000 roubles par mois (60 000 par an) et investissais ce montant à un taux d'intérêt minimum dans la banque (6-7%), alors j'économiserais 500 000 sur huit ans. Option couci-couça.
J'ai donc décidé de réfléchir plus loin. Je me suis tourné vers mon ami, un conseiller financier, et il m'a recommandé de contrôler étroitement mes dépenses quotidiennes. Selon lui, de nombreuses personnes dépensent de l'argent pour toutes sortes de bêtises, et de 2 000 à 5 000 roubles par mois peuvent tout simplement sombrer dans le vide. Il m'a proposé d'investir l'argent économisé dans des obligations ou des actions, si j'ai le désir d'étudier le marché de l'investissement plus en détail. En un mois, j'ai noté tous les frais de subsistance et, en effet, il s'est avéré que je perdais au moins 2 000 roubles par mois pour de petites choses, mais dès que j'ai commencé à noter mes dépenses, j'ai commencé à prendre de petites dépenses plus sérieusement, et faire plus attention, par exemple, aux promotions dans les magasins, plus souvent pour acheter des produits en grande quantité pour une utilisation future, à prix réduit.
Après avoir tout calculé, il s'est avéré que je pouvais vivre avec 16 à 17 000 roubles par mois et économiser 90 000 roubles par an. Ensuite, j'ai pensé que si seulement 10% par an étaient obtenus sur les obligations, alors je pourrais économiser 100 000 roubles par an et je m'autoriserais des réparations au plus tôt dans 5 ans. Comme le dit le proverbe : « J'ai besoin de plus d'or » et cette option ne me convenait pas non plus.
Je voulais économiser pour les réparations en moins de trois ans. Ensuite, j'ai décidé qu'apparemment, j'avais besoin de gagner plus et je voulais essayer de trouver un emploi en tant que pigiste, à savoir en tant que rewriter ou copywriter (écrire des articles). Ce travail à temps partiel, selon des estimations approximatives, aurait dû me rapporter environ 3 000 roubles par mois en plus. En conséquence, en trois ans, j'aurais dû en accumuler 416 000. D'accord, j'ai décidé, nous allons le découvrir en cours de route. Le rêve d'un appartement confortable m'a maintenu en forme.
Au cours des années suivantes, mon salaire est passé à 32 000 roubles par mois et selon les résultats au 1er janvier 2019, il y avait un montant de 512 000 342 roubles sur mon compte. Nous commençons les réparations !
Pour 4 mois de travaux de réparation et un contrôle total de toutes les dépenses de ma part, nous avons réussi à faire un appartement très convenable. Et, la chose la plus intéressante est que nous avons gardé moins de 452 000 roubles.
Vous pouvez voir ce qui s'est passé sur les photos. Désolé pour l'ambiance un peu "homey", les chambres sont déjà installées, le bien ne sera pas perdu)))
D'ailleurs, je tiens à souligner que je n'ai pas lésiné sur la qualité des matériaux, comme la plomberie et l'électricité, la peinture, etc.
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Article détaillé intéressant. Écrivez-en plus.
Hrenase tu as trop faim. La moitié du pays vit avec un salaire de 15 000, et il fait des réparations pour 500 000. Staline n'est pas sur vous.
Très intéressant, merci !
Rénové la salle de bain il y a 2 mois. Cela nous a coûté 420 000 roubles: gros travaux, travaux de finition, remplacement complet de la plomberie. Et c'est à Moscou. Et en plus, nous n'avons économisé sur rien - la plomberie, les matériaux ont été achetés dans la catégorie des prix moyens. Qui a mis 500 000 à l'auteur est Ostap Bender
Il n'est pas surprenant que vous ayez été trompé pour un montant aussi terrible. Oui, seuls les paresseux ne travailleront pas sur les putains de Moscovites.
La situation est similaire. Le maître est venu. Tout cool de moi-même. Il a dit qu'il pouvait tout faire. J'ai mis en place une étiquette de prix de 550 000 et une période de trois mois. Quelques points m'ont immédiatement alerté. Premièrement, il sait mieux ce dont nous avons besoin, y compris la planification. Le second, a commencé à parler du travail qui n'a pas besoin d'être fait et à vendre des matériaux. Par exemple, l'alignement des murs, puisqu'il a déjà été fait dans les chambres et dans la cuisine. D'autres ont déployé des étiquettes de prix similaires, sauf peut-être sans tenir compte des matériaux. Nous en avons 20 à 25 000 dans la ville, c'est un bon salaire. Une telle réparation se fait pendant 1 à 2 mois maximum, si vous ne faites pas l'imbécile. Un calcul simple montre que ces, pour ainsi dire, "maîtres", retardant les réparations, voulaient réduire un prix double à un taux plus élevé, c'est-à-dire. 120 - 180 mille au lieu des 60-80 adéquats. Il est bon que, dès le début, ils aient été guidés par les prix de ceux qui le font vraiment et ne créent pas de clients. Mais hélas, ces maîtres ont des commandes six mois à l'avance, et mes délais s'épuisent. Par conséquent, je le ferai moi-même.
En fait, si vous comprenez en détail le travail et les matériaux, le montant des réparations est considérablement réduit. Et j'ai également considérablement économisé mes réparations en achetant dans un entrepôt de gros. La semaine est passée à mesurer et sélectionner les matériaux, les tuiles, la plomberie. Les grossistes ont un montant minimum pour récupérer un article. Lors de la rénovation d'un appartement, ce montant est facile à percevoir et cela permet d'économiser environ 40 % en comparant un achat dans une ville dans un magasin de détail.