Bon après-midi. Même si aujourd'hui est un jour férié, je travaillais au bureau et je récoltais des e-mails. L'une des lettres était intitulée « Nous avons acheté un appartement, mais il n'y a pas assez d'argent pour les réparations ». Devenu intéressant.
Il s'est avéré que notre lecteur n'est pas très enclin à établir des plans financiers et il a souscrit un appartement à crédit, sans compter les dépenses futures pour les réparations. Après avoir estimé à peu près le coût de l'appartement et le coût de l'hypothèque, il conclut un marché. Apparemment, il espérait effectuer rapidement des réparations minimales de ses propres mains, emménager dans l'appartement, monter le lit et progressivement, en remboursant les dettes, effectuer des réparations de meilleure qualité. Eh bien, s'il y pensait, il pourrait complètement oublier la nécessité de la réparation elle-même, cela arrive, malheureusement, cela arrive.
Devenu propriétaire de murs vides, il s'est rendu compte que même l'investissement minimum dans un appartement équivaudrait à près de 10 % du coût de l'appartement lui-même, ce à quoi il ne s'attendait pas du tout. Du coup, notre lecteur vit avec ses parents et sa femme dans le même appartement, et donne toutes ses forces pour rembourser l'hypothèque (il vaudrait mieux qu'il loue un appartement, mais c'est une autre histoire). Voici un exemple si triste de la vie qui m'a poussé à écrire cet article avec une pensée simple : le coût d'un appartement n'est pas seulement le coût des murs, mais TOUJOURS le coût des réparations. S'il vous semble que vous pouvez vous permettre un bon appartement dans un immeuble neuf, cela ne veut pas du tout dire que vous pouvez vous permettre de le rénover. Ainsi, par exemple, certaines personnes, ayant acheté un appartement pour 5 millions, y font des réparations pour un autre million 5. Mais au moins 500 000 pour les réparations seront certainement nécessaires. N'oubliez pas de faire un plan financier, de compter votre argent et de vivre en paix. Joyeuses Fêtes à tous !
